一、单位福利房离婚怎么分

单位福利房的分割需视具体情况而定。

若该福利房是在夫妻关系存续期间取得产权，一般属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割。协商不成，法院通常会根据实际情况判决。

若福利房是一方婚前基于其身份取得的承租权，婚后共同居住使用多年，另一方有权要求适当补偿。

若福利房是基于单位职工身份等特定条件取得，且有明确规定只归一方所有，那么属于个人财产，离婚时不参与分割。

总之，关键在于福利房的取得性质及相关规定，建议提供更详细的福利房取得背景等信息，以便更准确分析分割方式。

二、单位福利房在离婚中怎样分割

单位福利房的分割需区分情况。若该福利房是在夫妻关系存续期间取得产权，一般属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成则由法院判决。

对于已取得完全产权的福利房，法院通常会根据房屋的实际使用情况、双方经济状况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属，未取得产权一方可获得一定补偿。

若是部分产权的福利房，法院一般不会直接判决房屋归属，而是判决由一方使用，给予另一方相应补偿。待取得完全产权后，双方可另行起诉分割。此外，若福利房是一方婚前取得且明确仅归一方所有，那么该房属于个人财产，离婚时不参与分割。

三、单位福利房可以继承吗

单位福利房是否可继承需分情况看。若福利房产权是完全产权，即职工拥有全部产权，那么可作为遗产继承。

若产权不完全，比如只有部分产权，这种情况下继承存在限制。部分产权的福利房，职工只有占有、使用、有限处分权等，继承时需先经单位同意，按单位规定办理相关手续。

办理继承时，首先要确认福利房产权情况，查看购房合同、产权证书等。若产权明晰，继承人需到不动产登记部门办理继承登记手续，提交被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明等材料，经审核后按规定办理产权变更登记，将房屋产权过户到继承人名下。

当涉及单位福利房离婚怎么分的问题时，其实还有一些相关要点值得关注。比如，若一方在婚姻存续期间对福利房进行了较大金额的装修投入，这部分财产在离婚分割时该如何考量。还有，如果福利房的购买资格是基于一方的特殊贡献获得，离婚时这又会对房屋分配产生怎样的影响。这些问题往往容易引发争议。要是您对单位福利房离婚分割仍有诸多疑问，比如装修投入的认定、特殊贡献与房屋分配关系等，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您精准剖析，帮您妥善解决难题。